News
SPESE PER RIMOZIONE VEICOLI IN DIVIETO DI SOSTA
In buona sostanza, i mezzi parcheggiati in divieto di sosta all’interno di aree condominiali possono certamente essere rimossi ma i costi di questa operazione devono essere anticipati dal soggetto che chiede la rimozione e possono essere recuperati soltanto agendo in giudizio e chiedendo il risarcimento dei danni. Peraltro, è assolutamente precluso che un regolamento condominiale possa prevedere un addebito dei costi di rimozione del veicolo, a titolo di sanzione, in capo a chi l [...]
PARCHEGGI IN CONDOMINIO TRA LEGITTIMITÀ E ILLEGITTIMITÀ
Premesse Quella dei parcheggi in condominio e, in particolare, nelle aree comuni, è una questione tanto annosa quanto aperta: in merito si sono succedute svariate sentenze che hanno cercato di tratteggiare una disciplina che si muovesse a cavallo tra norme di diritto civile e penale, norme regolamentari e norme (non giuridiche) di civile convivenza. Di seguito si da atto delle ultime decisioni sul tema, cercando di trarne dei principi generali concretamente applicabili. Parch [...]
LE LITI IN CONDOMINIO, IL DOVERE DELL'AMMINISTRATORE DI INFORMARE L'ASSEMBLEA
L’amministratore è il professionista delegato dai condomini, con la nomina assembleare, ad occuparsi di tutti gli aspetti della vita condominiale, dalla tenuta della contabilità, al pagamento dei fornitori, sino alla sorveglianza sul rispetto del regolamento condominiale da parte dei condomini. Oltre a gestire tali aspetti, l’amministratore, giuridicamente parlando, è un vero e proprio rappresentante dei condomini ed, in forza del suo mandato, stipula contratti [...]